戸建住宅の最大のメリット

戸建住宅の最大のメリット

戸建て住宅に対しては、近年の日本国内の住宅事情などからネガティブな印象を持つ人が少なくありません。しかし、戸建て住宅を購入することにも当然ながらメリットがあります。それは土地を自分の思い通りに利用することができ、建物も自分の理想通りもしくはそれに近い形にできることです。
分譲マンションを手に入れると、その後は修繕積立金や共益費、駐車場利用料など様々な費用が発生するほか、自分の希望にそった住空間にリフォームしようとしても管理規約に抵触するが故にできない場合があります。
それに比べて戸建ては敷地や建物は自身の責任で自由に手を入れることができ、建物についても綺麗に使い続けていれば余分な維持費が発生することはありません。ただし、建築資材や配管、各種設備は時が経つにつれて劣化していくため数年に一度は交換や補強などの工事が必要になるので、メンテナンス費用はきちんと確保しておきましょう。

戸建て購入の際に知っておきたいデメリットとは！

自分の理想の家造りが出来るという理由で戸建てに憧れを持つ人も少なくないのではないでしょうか。ただ、戸建ての購入の際には知っておきたいデメリットも存在します。
まずは、段差が多く出来てしまいがちな点です。マンションなどの集合住宅であれば玄関の少しの段差だけという場合が多いですが、戸建ての場合には段差が出来る箇所が多くなります。玄関もマンションに比べ段差が大きい傾向にあり、2階建てになると階段がある場合がほとんどです。防音作用が集合住宅に比べて低いという事もデメリットの1つです。
集合住宅には鉄筋コンクリートが使用されていることが多いですが、木造や軽量鉄骨といった戸建てに使われることが多い材質は、防音性能がやや劣ります。外の騒音に悩まされたり、自分の家から出る生活音が原因でご近所トラブルに発展する可能性もあります。他にも防犯対策を自分で行わなければいけないなどの点もあるので、購入の際にはそのような点もよく考慮しておきましょう。